2021-08-24
經濟日報
本港疫情最近保持「清零」，本地消費已逐步回升，帶動舖位投資氣氛升溫，根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，7月份商舖註冊錄160宗（主要反映6月份市況），按年升92.8%。
註冊額約38億 按年升1.12倍
7月份商舖註冊宗數錄160宗，按年升92.8%，按月則跌15.3%，註冊金額約38.11億元，按月升28.6%，比去年同期上揚1.12倍，當中包括屯門天生樓地下共11個商舖及尖沙咀鐵路大廈地下B號舖位分別以3億元及2.068億元成交。
若按銀碼劃分，500萬元或以下及500萬以上至1,000萬元的商舖於7月份分別錄54宗及21宗，分別按月減少32.5%及8.7%。價值介乎1,000萬以上至2,000萬元及5,000萬以上至1億元的商舖分別錄30及7宗，按月分別跌28.6%及12.5%。7月份2,000萬以上至5,000萬元及逾億元的註冊登記則錄按月上升，分別錄41宗及7宗，按月分別上揚20.6%及2.5倍。
若按地區劃分，7月份各區註冊登記宗數全線錄按月下跌，港島區錄35宗註冊，按月跌23.9%；九龍區錄71宗註冊，按月降19.3%；新界區錄53宗註冊，按月輕微減少3.6%。至於4核心區（中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀），7月份共錄23註冊登記，按月跌11.5%。而反映價格走勢的「美聯旺舖4核心區一線街售價指數」7月份報169.5點，雖然按月微跌0.5%，但今年首7個月仍累升4.2%。
美聯旺舖董事梁國文表示，疫情維持穩定下，不少市民早已回復外出消費，加上防疫放寬讓食肆及部分表列處所受惠，零售及飲食業生意已轉好。部分投資者已看準時機再度入市，令舖位市場交投氣氛熾熱。近日，本港失業率持續下降，當中零售業及餐飲業的就業情況亦見明顯改善，加上政府近日開始發放電子消費券，相信有助進一步支持本港經濟，相信舖位市場前景將穩定向好。