2014-09-03
星島日報
(星島日報報道)一手盤加快吸客，二手樓市成交稍減，但新界區上車盤仍為市場焦點。其中，新屯門中心錄新高價，每呎售七千六百九十二元，天水圍嘉湖山莊錄標準戶售價新高，以四百二十四萬元易手。
綜合市場消息指出，荃灣綠楊新邨錄破頂價成交。交易為H座高層三室，面積四百四十多方呎，以成交價四百五十八萬元沽出，呎價約一萬零二百二十二元，乃該屋苑最新高價紀錄。消息亦指，原業主○九年以二百三十五萬元購入，今次轉手升值達九成半。
祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心四座中層F室沽出，單位面積四百五十五方呎，以三百五十萬元成交，呎價七千六百九十二元，成交價及呎價均創歷史新高。據悉，新買家屬外區上車客，原業主於九○年五月，當年以四十八萬多元購入單位，是次易手升值逾三百零一萬元。
天水圍嘉湖山莊美湖居錄八座高層B室易手，祥益地產高級營業經理蕭嘉偉表示，新近以四百二十四萬八千元沽出，該物業價創屋苑九七年後標準戶造價新高，該單位面積六百二十三方呎，成交呎價約六千八百一十九元。
香港置業分行高級聯席董事蔡俊鵬表示，筲箕灣星灣峰錄新高價交易，高層A室沽出，面積約四百二十三方呎，造價為五百四十八萬元，每呎價約一萬二千九百五十五元水平。
上車盤持續活躍，富誠地產區域經理林栢榮表示，鑽石山鳳德邨錄七座低層三十五室易手，單位面積三百五十四方呎，屬開放式間隔，外望街景，綠表價以一百五十萬元成交，呎價四千二百三十七元，屬市價水平成交。
美聯物業分行營業經理劉俊雄表示，馬灣珀麗灣錄三房連天台之特色戶成交，單位二座低層C室，面積約為七百一十三方呎，以約六百三十五萬元成交，折合呎價約為八千九百零六元，買家為一名同區租客。
中原地產分行經理李展恆表示，灣仔興旺閣中層易手，面積三百九十七方呎，屬兩房間隔，以六百一十八萬元交吉易手，新高呎價一萬五千五百六十七
2014-09-03