2021-08-24
經濟日報
【本報訊】租務市場交投持續，土瓜灣翔龍灣3房戶減1,500元以1.85萬租出，回報約4.7厘。另外，有公司客1.38萬元承租荃灣柏傲灣開放式單位，呎租45元。
美聯物業東九龍啟德一號分行（2）首席高級營業經理黃家樂表示，翔龍灣1座高層D室，實用面積547平方呎，3房間隔，單位放盤約2星期，原叫價2萬元，現以1.85萬元租出，減價1,500元，減幅約7.5%，實用呎租34元。原業主於2007年6月以470萬元購入，租金回報率4.7厘。
公司客1.38萬 租柏傲灣開放戶
另外，荃灣西柏傲灣本月累錄約8宗租賃成交，平均實用呎租約44元。中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示，柏傲灣1B座極高層F室，實用面積306平方呎，開放式單位，享荃灣市景及山景，景致開揚，月租叫價14,500元，經議價後，以13,800元租出，減租700元，實用呎租約45元。
新租客是公司客，租入單位予外籍員工居住，單位回報3.1厘。
其次，柴灣杏花邨8月至今暫5宗租務成交，涉及2房和3房，租金介乎1.6萬至2.2萬元，本地客為主。其中9座低層4室，實用面積475平方呎，2房間隔，以1.65萬元租出，實用呎租近35元。