2021-08-24
經濟日報
【本報訊】剛性需求下，準買家致力物色低水單位，沙田富豪花園套3房戶812萬元易手，呎價約1.2萬元；另柴灣灣景園2房獲外區客755萬元承接。
中原地區域營業董事黎宗文表示，富豪花園G座（嘉蘭閣）中層D室，實用面積670平方呎，3房連套房間隔，以812萬元易手，實用呎價12,119元。原業主於2005年以262萬元購入，持貨16年帳面獲利550萬元，單位升值2.1倍。
灣景園2房連平台 作價755萬
另外，Q房網營業經理陳諺東表示，單幢樓柴灣灣景園低層D室，實用面積455平方呎，2房連平台，飽覽城市景及山景，獲買家以755萬元買入，實用呎價16,593元。據了解，原業主於2014年7月以483.8萬元購入，持貨7年獲利逾271萬元。新買家為外區客，心儀單位設有特大平台。
其次，將軍澳新都城盤源減少下，交投亦相應地減慢，8月至今暫錄12宗買賣，平均實用呎價約1.73萬元，樓層低亦不乏捧場客。美聯物業分行區域經理黃少明指出，新都城2期6座低層B室，實用面積363平方呎，2房間隔，單位剛於8月上旬以720萬元放盤，現以700萬元沽出，減價20萬元，實用呎價19,284元。原業主於2010年以260萬元購入，持貨11年帳面獲利440萬元，單位升值1.7倍。