2021-08-24
經濟日報
【本報訊】私樓動工量持續落後，今年上半年僅錄4,465伙，按年減少近18%，創7年同期新低，預計今年全年動工量維持偏低水平。
6月份2項目動工 涉1724戶
根據屋宇署今日發表最新數據，2021年6月份共有2個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位1,724伙，較5月2,218伙減少22%，但仍為近13個單月以來次多。不過，若累積今年上半年動工量僅4,465伙，較去年同期減少近18%，創7年同期新低。
6月動工的項目，包括括會德豐地產等組成的超級財團投得的啟德4B區1號地盤，將會提供1,591伙，普遍以中小型單位為主。另外，九龍(00004)以124.5億元奪得的九龍塘龍翔道項目，將會提供約133伙，以逾千呎的豪宅單位為主。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，今年上半年動工量落後，但不少項目可望於年內陸續開展，包括新地(00016)旗下涉及4,639伙的屯門54區兆康項目，以及同系天水圍天榮站項目（1,976伙），料有機會於年內展開工序，帶動動工量持續回升。
上半年共8961伙私宅落成
另外，在落成量方面，今年6月份全港共有6個項目，共1,170個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較5月份3,679伙急跌68%，終止4連升。另外，今年上半年合共30個項目、涉及8,961伙私宅落成，雖然較去年同期的11,371伙按年大減21%，但仍創自2006年以來近16年同期第二高。