2014-09-03
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛正旺，發展商連番變陣鎖客；當中大埔嵐山I期，發展商加推最後十二伙實用約八百方呎的三房單位，而毗連的嵐山II期，市場消息指，項目剛已獲批預售，料短期內可推售應市。此外，荃灣環宇海灣將四十一伙提價百分之三。
長實地產投資董事劉啟文表示，嵐山I期標準三房單位間隔多元，受區內外買家追捧，故決定加推項目最後十二伙，全數位於第七座E室、實用七百九十五方呎的標準三房戶，更已定於本周五（五日），以先到先得形式發售。此外，該十二伙亦能享集團最新提供的辣稅優惠，最高優惠百分之十四點五。
據價單所示，項目入場單位為七座一樓E室，實用七百九十五方呎，定價六百七十二萬一千元，呎價八千四百五十四元；折實後售價五百七十四萬六千元，呎價七千二百二十八元。
嵐山I期共提供一千零七十一伙，設有開放式、以及二至四房間隔及不同特色單位。目前已推出八百二十八伙，出售數突破七百伙。此外，毗鄰的嵐山II期，發展商今將公布最新部署，市場消息指，項目剛獲批預售，故可望在短期內應市。項目共涉二百七十九伙，乃整個項目的第一及二座。
另一邊廂，系內與南豐及港鐵合作發展的荃灣環宇海灣，昨公布全面調升第六座四十伙，四房戶間隔的A室定價，加幅為百分之三。發展商亦強調，此加幅屬市場可接受水平。
該批單位實用介乎八百七十至八百九十五方呎，原定價由一千零二十九萬至一千二百五十五萬九千元，呎價由一萬一千四百九十七至一萬四千零三十二元；加價後定價介乎一千零五十九萬九千至一千二百九十三萬六千元，呎價由一萬一千八百四十二至一萬四千四百五十四元；平均呎價一萬三千三百七十元。發展商提供最高百分之十二點五優惠，折實後平均呎價一萬一千六百九十九元。
入場單位為六座七樓A室，實用八百九十五方呎，定價一千零五十九萬九千元，呎價一萬一千八百四十二元。計及最高折扣，定價九百二十七萬四千元，呎價一萬零三百六十二元
2014-09-03