2021-08-23
明報
【明報專訊】正值暑假租務旺季，香港置業首席高級營業經理沈行進表示，東九啟德半新盤OASIS KAI TAK，新錄兩房戶租務成交，單位為屋苑第1座低層D室、屬兩房間隔，實用面積約486方呎，業主以約2.1萬元放租約2周後，吸引外區客洽詢，雙方議價後減價1700元或8%後，以約1.93萬元租出，實呎租金約39.7元，新租客為單身客，睇樓一次決定承租。
沈續指，業主於2018年6月以約1179.2萬元一手購入單位，現享租金回報率接近2厘。
朗城滙錄兩房租務 呎租見34元
與此同時，元朗半新盤朗城滙租務市況亦不俗。中原副區域營業經理王勤學表示，朗城滙新錄2座中層F室租務成交，實用面積532方呎兩房間隔，業主月租叫價1.8萬元，放盤約兩星期，減價1000元或5.6%後，以1.7萬元租出，實呎租金約32元。
上述單位新租客為一對夫婦，由於鍾情屋苑毗鄰西鐵站及樓齡較新，即拍板承租；業主於2019年以856萬元一手買入單位，現享租金回報率約2.4厘。
此外，朗城滙同座、高層同室單位，實用面積同樣為532方呎，新近亦以1.8萬元租出，實呎租金約34元；業主今年初以991萬元一手買入單位，現享約2.2厘租金回報。