青衣薈藍昨次輪銷售,涉109伙,單日沽33伙,有買家掃入兩伙作投資;另天水圍Wetland Seasons Bay第1期今開售302伙。
發展商表示,薈藍昨晚進行次輪銷售,共售出33伙開放式單位。7日內兩輪共售出176伙,佔項目分層開放式單位(252伙)約7成,合共套現逾港幣8億元,反映優質市區上車盤備受市場追捧。發展商有意推出特色單位作招標出售,預計短期內公布相關銷售詳情。
Wetland Seasons Bay 今開售
宏安地產 (01243) 旗下青衣薈藍昨日次輪銷售109伙,實用面積由203至215平方呎,項目截收約1,282個登記,超額認購約10倍。傍晚時分開始揀樓銷售程序,現場所見大批準買家陸續到場等候揀樓,買家逼爆位於旺角家樂坊的售樓處,當中不乏年輕客源。市場消息指,截至晚上9時,項目暫售33伙,其中有大手買家同時購入兩個單位。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目入場門檻較低,該行出席情況理想,新界客源佔主導,超過8成,其餘來自九龍及港島區。用家比例約8成,另外兩成屬投資者,並以年青客為主,並以向海開放式單位較受歡迎。近8成客戶屬年青買家。受惠大市氣氛向好,本月亦有大型新盤開賣,預計8月一手成交錄近1,600宗水平。
另外,市場焦點新地 (00016) Wetland Seasons Bay第1期,今日開售302伙價單單位,另有48伙將作招標。項目首輪銷售302單位中,折實售價由455.06萬至1,124.73萬元,呎價由12,375至18,850元。入場單位是第2B座1樓B6單位,實用面積為300平方呎,屬1房連開放式廚房間隔。發展商首輪截收逾10,185個認購登記,超額認購逾32.7倍,反應理想。
15 Western Street今售6伙
另萬科置業(香港)及長虹發展(集團)合作發展的西營盤15 Western Street將於本周末售6伙,戶型涵蓋開放式至1房。嘉里 (00683) 發展何文田皓畋將於下周二(24日)起,招標出售第10座15樓B單位,實用面積1,300平方呎。
一手市場昨日沽出約42伙,除昨次輪推售的薈藍沽出33伙外,香港興業 (00480) 及南豐發展的沙田九肚山豪宅尚珩,亦沽出最後1伙,為第1座2樓B室,以4,138.8萬元成交,實用面積1,971平方呎,連車位出售,呎價約20,998元。項目由2017年10月銷售至今,全數61伙單位已告沽清,合共套現約35.5億元。
另外,沙田瓏珀山昨日售出Queen Tower 1,8樓C室,實用面積1,218平方呎,以2,246.9萬元成交,呎價約18,447元。香港仔南津.迎岸售出6樓E室,實用面積183平方呎,以454.1萬元成交,呎價約24,814萬元。維港滙II昨日售出第5座12樓A室,實用面積797平方呎,以2,073.7萬元成交,呎價約26,018.8元。
沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III,至今累積錄得6伙買家取消交易,其中1伙單位月前成交價2,939.1萬元,為目前取消交易中金額最大。
作者:陳靖祈
責任編輯:黃鑠安