新鴻基地產(00016)旗下的廣深港高鐵西九龍站上蓋商業發展項目，擬議兩幢商廈的發展方案於今年初遭城規會否決，發展商其後提出覆核並作出修訂，降低建築物高度限制及更改規劃布局。規劃署不反對有關建議，今日將交由城規會審議。
稱不影響山脊線景觀
新地發言人表示，最新的建議改良方案，不會影響現有的山脊線景觀，亦會完全符合所有規例以及相關地契條款，強調已經按照城規會委員的意見，大幅減低建築物的高度。
同時，與設有實質高度限制的地契不同，項目沒有訂明高度限制，分區計劃大綱圖亦清楚訂明，若新設計帶來顯著規劃上的裨益，可放寬高限。集團對規劃署表明不反對改良方案表示歡迎。
資料顯示，新方案降低兩幢擬議商廈的高度最多近26%，每幢均為兩翼設計，兩幢大樓層數分別減到23至30層、以及19至24層，總樓面維持約316.47萬方呎，同時亦會新增對公眾開放的免費天台戶外觀景台。
發展商也聘請社區參與和地方營造的專家顧問，協助改善項目內休憩用地的規劃設計。