2015-01-12
經濟日報
細戶需求大，發展商近年亦陸續將單位「間細」，估計本年亦有近8,000伙細戶搶攻500萬元以下的市場。
過去一年上車細價盤升勢相當凌厲，明顯跑贏大市，實際上，發展商早已看準細價樓的市場，近年陸續將細戶單位推出市場，要數最矚目的項目包括有長實（00001）大埔嵐山，個別開放式單位僅165平方呎；恒地（00012）長沙灣曉悅單位最細193平方呎；至於Hoqueen Industrial Limited旗下西營盤AVA128，項目全屬開放式單位設計，面積由177平方呎起。
樓價升勢凌厲 發展商推細盤
值得一提的是，這類迷你新盤推出仍大受市場歡迎。
如早前推出的新地（00016）東涌東環，其1房單位折實價由367萬元起，2、3房折實價約400萬至550萬元，銷情相當理想，反映市場對500萬元以下的細戶單位需求殷切。
限呎盤陸續登場 料掀搶購潮
而早年推出的限呎盤陸續於本年推出市場，相信發展商會繼續搶攻500萬元以下的市場，較為矚目的項目包括有新地西鐵南昌站上蓋項目（3,414伙）、長實前元朗邨（1,129伙）。
連同市區項目如新世界（00017）等的SKYPARK（439伙）、中海外（00688）等的土瓜灣喜點（168伙）及其他項目計算，估算本年500萬元以下的單位料涉及近8,000伙，相信細戶的搶購潮會得以持續。