2021-08-20
經濟日報
【本報訊】城規會今日將審議一批申請，其中茶果嶺鄉民聯誼會夥拍發展商，早前擬在劃為「未決定用途」地帶的茶果嶺村寮屋區，進行綜合住宅發展，並附設零售及政府、機構或社區設施。不過，方案不獲規劃署支持，預計今日難獲城規會通過。
文件顯示，最新方案的總住宅樓面面積由約242.9萬平方呎減至220.43萬平方呎，住宅大樓則由7幢減至6幢，伙數亦由5,643伙減少659伙至4,984伙，當中公營房屋由5幢削減至4幢，單位由5,319伙減至4,660伙，而公營房屋單位的平均面積則由原先約420平方呎，輕微增至428平方呎。至於私人住宅單位則維持324伙，平均面積亦保持約646平方呎。另外，公營房屋部分的落成日期亦由2024年延遲至2025年落成。不過，鑑於申請人未能展示在「未決定用途」地帶發展的技術可行性，而且未可證明擬建項目沒有負面影響。同時，該地帶依然有待進一步研究，若批准方案會破壞該地的全面土地規劃，所以方案不獲規劃署支持，料今日難獲城規會通過。