2021-08-20
經濟日報
【本報訊】二手樓價持續攀升，刺激不少長情業主沽貨套現。市場消息透露，東半山龍園一個長情業主持貨48年後賣樓，樓價升值122倍。
美聯物業高級營業經理陳啟俊透露，東半山春暉臺龍園高層D室，實用面積1,598平方呎，原本叫價3,500萬元放盤，議價後以3,450萬元易手，造價屬屋苑新高紀錄。
原業主早於1973年以28萬元購入單位，持貨至今48年，是次易手帳面獲利3,422萬元，升值122倍。
中半山曉峰閣 本月連錄3買賣
其次，市場消息透露，中半山曉峰閣本月連錄3宗買賣，其中4座高層D室，實用面積1,190平方呎，屬於3房間隔，剛連車位以4,338萬元易手，呎價36,454元。原業主早於2011年以約3,000萬元購入，持貨10年帳面獲利1,338萬元離場。
另外，薄扶林貝沙灣4期9座低層C室，實用面積1,100平方呎，剛以2,660萬元易手，呎價約2.4萬元。原業主2015年以1,938萬元購入，帳面獲利722萬元離場。
另土地註冊資料顯示，紅磡昇御門1座高層A室，實用面積1,475平方呎，原業主為中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑，單位剛以2,500萬元轉售予妻子。
陳永傑回應本報查詢時強調，並非睇淡後市，是次交易屬財務安排，並指個人名下的西南九龍匯璽單位，同樣以1,000萬元售予太太，部署短期以首置身份入市。