2021-08-20
經濟日報
中細價舖位交投不錯，美聯工商舖(00459)積極購舖，剛以約2,590萬購入旺角舖位，年內已斥逾2億元入市。
今年攻舖位 共涉資逾2億
美聯工商舖公布，以2,590萬元，購入旺角通菜街1M，1N & 1P-1T號華發大廈地下D號舖，面積約800平方呎，現由餐廳以每月4.8萬租用，租期自2020年5月2日起至2022年5月1日，該行指預期物業將於完成收購後繼續出租以賺取租金收入。據悉，舖位原業主於2015年7月以2,690萬元購入，持貨6年轉手，蝕100萬離場。
翻查資料，美聯工商舖今年積極入市，全攻舖位市場，今年先後購入荃灣、北角、土瓜灣等舖，合共涉資逾2億元。
銅鑼灣地帶2樓舖 8年貶91%
商舖買賣氣氛轉好，劏場亦錄舖位成交，惟仍屬大幅蝕讓。資料顯示，銅鑼灣地帶2樓一舖位，面積約231平方呎，以138萬元成交，呎價僅約5,974元。
翻查資料，該舖原業主於2013年，以1,480.9萬元購入舖位，持貨8年轉手，大幅蝕1,342.9萬元，蝕幅高達約91%。另外，尖沙咀彌敦道36至44號重慶站購物商場2樓雙號舖位，以48萬元沽出。原業主於2005年，以123.4萬元購入，持貨16年轉手，蝕75.4萬元離場，蝕幅約61%。
另消息指，觀塘駿業街48號新榮大廈地下舖位，面積約3,700平方呎，以1.2億元售出，舖位由餐廳以每月約20.2萬元租用，回報率約2厘。