2021-08-19
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
分多期發展的日出康城，首期名為首都，分5座而建，供應2,096伙，戶型由2房至4房不等，發展商為長實、南豐及港鐵。
經過多年發展，屋苑配套日趨成熟，備有1個約48萬平方呎，名為The LOHAS康城商場，設有室內溜冰場及戲院、大型超級市場、美食廣場等，此外，另有2個合共3.8萬呎的小型商場，其中1個已隨首都落成。
8月首都暫錄3成交，以3房或以上戶型為主，實用均價約1.38萬元。如最新成交5座高層RC室，實用680平方呎，成交價953萬元，呎價14,015元。
作者：麥穎華