Chamonix 25萬租百寶利2樓全層

【明報專訊】消費券帶動下，零售業回暖，曾遭速食時裝（Fast fashion）品牌FOREVER 21棄租的旺角西洋菜南街百寶利商業中心近2萬方呎巨舖，在2019年底獲本地時裝集團包浩斯（0483）（Bauhaus）以短租形式承租一年半後，終獲長租戶進駐。繼早前24小時健身中心Anytime Fitness以月租約30萬元租用3樓全層後，世邦魏理仕表示，專業登山用品零售品牌Chamonix最新承租2樓全層，將為該商戶的全新旗艦店。據悉，Chamonix以月租約25萬元承租，以面積約5000方呎計，呎租約50元。 較FOREVER 21呎租大跌64% 翻查資料，FOREVER 21在2011年進軍香港市場，2016年5月以196萬元租用百寶利商業中心地下10及11號、1至3樓全層，面積約2萬方呎，租金其後按年遞增，最後月租為263.87萬元，呎租約137元，即現時租金較高峰時低64%。 世邦魏理仕香港區商舖服務部顧問溫運強表示，公司早前獲業主委任為商場的1至3樓進行翻新及改裝工程，並物色租戶。 太和中心舖連租約2600萬成交 另市場消息指出，大埔太和中心地下31號舖，面積約1000方呎，連租約以2600萬元成交，呎價2.6萬元。商舖現租予華星冰室，月租5.8萬元，即買家可享租金回報2.7厘。原業主2017年5月以2200萬元購入，持貨4年，帳賺400萬元或18%。