2021-08-18
經濟日報
【本報訊】二手豪宅交投持續，九龍站君臨天下3房呎價57,196元，屬半年高位。
市場消息透露，九龍站君臨天下1座高層A室，實用面積1,084平方呎，屬於3房間隔，可望開揚海景，屬於優質單位，單位原本叫價6,280萬元放盤，剛以約6,200萬元易手，呎價57,196元，屬近半年高位。同類單位2019年造價曾達6,868萬元。資料顯示，原業主早於2004年以1,262萬元購入，持貨約17年，帳面獲利約4,938萬元離場。
海名軒易手帳面賺2040萬
其次，紅磡海名軒1座低層A室，實用面積1,479平方呎，屬於3房間隔，原本叫價3,880萬元放盤，議價後以3,800萬元易手，呎價約25,693元。業主早於2007年以1,760萬元購入，帳面獲利2,040萬元離場。
另外，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢清水灣道翠巒小築雙號屋全幢，實用面積1,692平方呎，以2,850萬元易手，呎價16,844元。
據土地註冊處資料，半山西部21 BORRETT ROAD第1期高層7號室，連同2車位，在本月初以約1.9億元易手，新買家為錢佩新（QIAN PEIXIN）。上述單位面積2,316平方呎，四房兩套，呎價約8.22萬元。是次買家支付約809.11萬元稅款，佔樓價約4.25%，即以首置名義入市。
翻查資料，錢佩新為內地富豪汪立平的妻子，二人為A股恒立液壓（601100）的實際控制人。截至今年4月，汪立平及家族以131億美元位列福布斯全球富豪榜第163名。