2015-01-10
明報
【明報專訊】商廈錄得近期罕見高價成交。市場消息指，中環環球大廈一單位以呎價3.02萬元易手，為全港甲廈呎價次高，單位為高層02室，面積4020方呎，以呎價3.02萬元成交，成交價為1.214億元，呎價打破2013年金鐘美國銀行中心中層10室，以呎價3萬元成交的紀錄，成為全港商廈呎價次高。目前全港呎價最高的成交紀錄為皇后大道中9號中層3B室，面積1339方呎，去年初以呎價3.03萬元易手。
葵涌商貿地收10份標書
此外，地政總署推出的葵涌健全街商貿地皮昨日截標，共收10份標書，除了大型發展商包括新地（0016）、信置（0083）獨資競投外，多家中小型發展商亦積極參與，包括於同區已發展酒店項目的遠展（0035）、一向發展數據中心的佳明集團（1271）；此外，宏安（1222）、漢國置業（0160）、莊士中國（0298）、K&K Property，亦均獨資參與，另百利保（0617）及富豪酒店（0078）則以合資身分競投。
佳明售樓部經理阮方華表示，鑑於上址交通方便，加上區內建築物不算密集，故適合集團興建數據中心，預計投資額達10億元。漢國地產策劃董事李振彪則指，考慮於上址興建乙級寫字樓，或物流貨倉連寫字樓，並有機會引入同系建聯集團（0385）合作發展。上址可建樓面達22.8萬方呎，業界估值7.3億至9.12億元，每方呎樓面地價介乎3200至4000元。