西環工廈一籃子 意向價逾3.25億

工廈受捧，業主趁勢放售，西環香港工業大廈一籃子單位獨家放售，意向價逾3.25億元。 總樓面涉36152呎 中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事何德成表示，西環德輔道西444至452號香港工業大廈一籃子物業，包括兩層中層全層及個別中層單位，涉及總樓面面積約36,152平方呎，意向呎價約9,000餘元，意向價逾3.25億元。何氏稱，項目以部分連租約及交吉形式出售，當中兩層全層已悉數租出。他指出，香港工業大廈鄰近港鐵香港大學站出口，而且大廈坐落於臨海地段，今番項目位處大廈中高層，景觀甚佳。 資料顯示，香港工業大廈對上一宗成交要追溯至2017年初，該單位為大廈低層G室，面積約1,780平方，以呎價約9,438元易手。此外，由於港島區可供出售的工廈物業相當罕有，加上現時該批放售中的單位涉及該廈業權近10%，大部分單位景觀相當開揚，物業地皮用途在補地價後更可作住宅發展，因而極具收購重建發展潛力。