7月綠表成交369宗 8月上半月暫33宗

【本報訊】新一批白居二持續帶動綠表公、居屋二手市場，房委會剛更新網上資料，7月份全港共錄369宗未補地價公、居屋成交，仍然屬於十分暢旺的月份。至於8月份上半月，則暫錄33宗成交，較7月同期的55宗，減少22宗，跌幅約40%。不過，僅屬於初步數字，相信實質市場交投仍然活躍。 康山花園3房 未補地價800萬售 至於售價方面，受6、7月交投急升帶動，綠表公、居屋放盤量有所回落，令二手價格持續回升，鰂魚涌康山花園2座高層F室，實用面積592平方呎，屬於3房間隔，本月初以800萬元（未補地價）易手，呎價13,514元，屬該屋苑成交價次高，距離歷史高位813萬元，相差約1.6%。 事實上，多個指標居屋造價急升後，不少購買力流入二線屋苑，帶動二線屋苑造價向好。例如將軍澳廣明苑B座極高層6室，實用面積426平方呎，2房間隔，剛以458萬元（未補地價）易手，呎價10,751元，屬屋苑呎價新高。長沙灣幸俊苑高層戶，實用面積407平方呎，成交價536萬元，呎價13,170元，創屋苑新高。