2021-08-17
東方日報
儘管樓價持續上揚，但仍有個別早年高價入市一手樓的業主，現時要損手出貨。九龍塘雲門近日錄得項目首宗二手成交，原業主持貨4年多帳面虧損約498.3萬元離場。
星漣海損手153萬
美聯鍾坤文稱，單位為2座高層A室，實用面積約1,465方呎，開價5,800萬元放售，減價至5,500萬元連車位易手，呎價約37,543元。原業主2017年4月買入價約5,998.3萬元，單位貶值約8.3%。
此外，中原胡耀祖稱，馬鞍山星漣海3A座高層B室，實用面積約1,622方呎，三房連套房間隔，以2,700萬元售，呎價約16,646元。原業主2018年以約2,853.2萬元入市，持貨滿3年辣招鬆綁轉售，帳蝕約153.2萬元。
不過，也有半新盤業主獲利沽貨，該行胡國源稱，荃灣柏傲灣2A座高層A室，實用面積約1,254方呎，套四房間隔，成交價2,900萬元，呎價約23,126元，屬屋苑二手呎價新高。單位於2017年一手購入，升值約649萬元。