2021-08-16
經濟日報
【本報訊】樓價破頂，居屋市場表現亦造好，其中屯門新圍苑一個約400呎的單位，自由市場成交呎價亦破萬元。
高層401呎 作價420萬
祥益地產營業董事胡志偉稱，新圍苑近日錄得同區分支家庭入市個案，他指，最近市場氣氛好，買家加速上車步伐，並鍾情單位有企理裝修，而同屋苑亦鄰近家人，可以互相照應。
購入的單位為新圍苑D座高層1室，實用面積401平方呎，以自由市場價420萬元售出，實用面積呎價10,474元。原業主放盤3日，之前叫價450萬元，見買家有誠意，於是減價30萬元售出。
另外，祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區內首置客入市個案，為屋苑P座高層10室，實用面積592平方呎，屬3房兩廳，買家為白居二中籤者，鍾情單位客廳及房間均向南擁內園景觀，附設企理裝修，而買家原本亦居於同區，熟悉區內環境，決定以綠表價446.08萬元購入單位自用，實用面積呎價7,535元，屬市價。
原業主於2000年以約80萬元購入單位，是次轉售單位帳面獲利366.08萬元，升值逾4倍。