2021-08-16
經濟日報
【本報訊】發展商沽非核物業，消息指，新世界(00017)及協成行以約1.4億元，沽出半山薄扶林道學士臺停車場。
消息稱，薄扶林錄停車場買賣，涉及薄扶林101號學士臺停車場，分布於物業1及2樓，涉及50個車位。項目由物業發展商新世界及協成行持有，早前委託測量師行進行放售，據悉，項目以約1.4億元沽出。
涉50車位 每個價值280萬
該屋苑提供600多伙單位，惟車位僅50個，故需求極大，以1.4億元成交價計，每個車位價值約280萬元。據悉，車位每月租約4,200至4.500元。
新世界近期亦有沽售非核心資產包括停車場，本年中以5,968萬元，沽出柴灣康翠臺2樓50個車位，平均每個車位成交價約119萬元，新買家為內地客。
黄竹坑珍寶閣509車位 4億沽
車位供應緊張，位於港島區停車場更是罕有，故近期港島區屋苑停車場吸引財團入市承接。本月黄竹坑惠福道珍寶閣509個車位，以逾4億元易手，平均每個車位約80萬元，新買家為宏安地產。該批車位原本由新濠國際(00200)所持有，租金回報率約3.8厘。
據悉，項目不能拆售，宏安將加以翻新，提高租金收入及回報率，作長線投資。