2021-08-14
經濟日報
【本報訊】樓市氣氛持續向好，豪宅市場接連錄得大額成交，樂聲電子(00213)旗下南區大潭道45號，昨日以招標形式售出2號洋房，成交價4.3455億元。洋房的實用面積4,848平方呎，內設私人升降機，並連1,249平方呎花園、私人泳池及991平方呎天台，呎價約89,635元。
另外，港島及九龍的二手豪宅均錄承接，其中九龍站漾日居5座低層E室，實用面積1,197平方呎，以3,150萬元連1個車位沽出，呎價約26,316元。原業主於2014年以2,380萬元買入上址，物業升值約32%。
碧瑤灣1780萬成交 升值逾倍
至於深灣9號3座中層B室，實用面積1,386平方呎，上月以4,380萬元成交，呎價約31,602元。原業主於2011年以3,435.8萬元購入單位，現時沽出單位帳面賺944.2萬元，單位期內升值約27%。
而薄扶林碧瑤灣20座中層B室，實用面積906平方呎，連1個車位以1,780萬元成交，呎價約19,647元。原業主於2010年880萬元買入上址，持貨約11年，現轉手帳面獲利900萬元，物業升值逾1倍。
中原地產沙田豪宅嘉熙分行分區營業經理卜穎芝表示，九肚山寶柏苑最新錄2期相連獨立屋成交，實用面積共2,716平方呎，花園面積約5,400呎，以7,400萬元承接，呎價27,246元。原業主於2009年以3,000萬元購入上述相連單位，升值約147%。