2021-08-14
經濟日報
新界兩盤同期推，爆發新盤戰，天水圍Wetland Seasons Bay第1期昨首度加推123伙，折實呎價13,083元至18,021元，屬原價加推，折實入場價458.36萬元，項目最快下周末開售；而青衣薈藍今天率先首輪開售143伙。
新地(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期昨加推123伙，包括1房至4房，亦有8伙特色戶。價單定價555.59萬至1,363.31萬元，價單呎價15,858元至21,844元，維持最高折扣17.5%，折實售價由458.36萬元至1,124.73萬元，折實呎價13,083元至18,021元。
新地指，Wetland Seasons Bay第1期2號價單以定價計，市值近10億元，屬原價加推。連同早前推出245伙，項目合共推出368伙。項目開放示範單位兩天，連日均現排隊人龍，兩天收票逾3,800張，較已推出368伙計算，超額逾9倍，最快下周末開售。
比較兩批單位，新推出的2B座7樓C7室，實用面積430平方呎，價單定價720.05萬元，實用呎價約16,745元，較上一張價單低一層2B座6樓C7室，面積同為430平方呎，價單定價710.81萬元，略高1.3%，反映樓層高度分別，故屬原價加推。
青衣薈藍 今首輪開售143戶
至於宏安地產(01243)旗下青衣薈藍，今首度開售143伙。主打小型單位，首輪銷售單位面積由203至208平方呎，全屬開放式間隔，入場價為388.8萬元。薈藍日前截票累收1,872票，超額認購逾12倍。
屯門帝御·星濤昨日售出兩伙，一間為第2座UG 19室，實用面積338平方呎，連175平方呎花園，以約618.3萬元成交，呎價約18,291元。另一間為第2座頂層15室，實用面積486平方呎，連409平方呎天台，以816.7萬元成交，呎價約16,805元。
另外，大埔白石角逸瓏灣8昨日賣出第1座17樓B室，實用面積794平方呎，成交價1,368.3萬元，呎價約17,233元。
作者：陳靖祈