2021-08-14
東方日報
●有港島區樓齡較淺住宅單位出貨損手。中原張略欣稱，鰂魚涌君豪峰低層P室，實用面積約384方呎，屬兩房間隔，以800萬元轉手，呎價約20,833元。原業主於2018年以914萬元買入單位，持有剛滿3年，帳面損失114萬元，蝕幅約12.5%。
●市場罕錄車位蝕讓成交。利嘉閣蔡庭勇表示，將軍澳蔚藍灣畔停車場B1層雙號車位，原先開價170萬元，其後減至168.8萬元沽出。據悉，原業主持貨約4年帳蝕約10.2%或19.2萬元。
●有公屋迷你單位付辣稅沽出仍獲利。中原洪文鋒稱，粉嶺祥華邨祥禮樓中層07室，實用面積約277方呎，於第二市場以120萬元賣出，呎價約4,332元。原業主持貨不足3年，需付樓價10%的額外印花稅約12萬元，扣除稅款後獲利約73.1萬元。
●新界區錄大額二手洋房成交。中原卜穎芝透露，九肚山寶栢苑2期相連獨立屋，實用面積共約2,716方呎，花園面積約5,400方呎，以7,400萬元賣出，呎價約27,246元。物業約12年升值約4,400萬元或約1.5倍。