2021-08-14
星島日報
（星島日報報道）樓市交投不俗，但隨着普議幅逐步收窄，加上大型新盤開售，凍結部分購買力，令本周末屋苑預約睇樓量，按周回落約3%。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，一手盤凍結市場購買力，加上二手早前頻錄新高成交，短暫交投略見回軟。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓價穩步上揚，不少業主叫價強硬，令本周末屋苑預約睇樓量回落。
部分屋苑錄蝕讓，中原分區營業經理張略欣表示，鰂魚涌君豪峰低層P室，面積384方呎，2房間隔，以800萬易手，呎價20833元。原業主於18年以一手價914萬買入，持貨剛滿3年，帳面蝕114萬，貶值約12%。
美聯營業經理鄭志燿指出，沙田愉田苑E座中層6室，面積568方呎，為3房間隔，以自由市場價730萬易手，呎價約12852元，原業主於18年以自由市場價710萬購入，持貨3年，帳面僅獲利20萬，扣除使費料實蝕約10萬離場。
中原資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田溱岸8號1座高層E室，面積508方呎，2房間隔，以1140萬易手，呎價22441元，屬同類單位新高，買家為新盤向隅客。
世紀21家天下分行經理黎振傑稱，大角嘴居屋富榮花園5座低層H室，面積592方呎，3房間隔，以居二價728萬沽出，呎價12297元。