2021-08-13
東方日報
港島豪宅買賣交投暢旺。跑馬地禮頓山一個套兩房單位，日前以4,328萬元售出，料屬同類型單位理想價成交。
中原張偉光表示，上述單位為1座高層B室，實用面積約924方呎，獲用家購入，呎價約46,840元。原業主於2009年以1,900萬元買入，持貨12年帳面獲利2,428萬元，單位升值約1.28倍。
西半山單幢新樓齡物業也錄高價買賣。市場透露，殷然一個中層單位，實用面積約1,012方呎，市傳以3,988萬元沽，呎價約39,407元，料挑戰項目二手價新指標。
維港頌6200萬獲承接
北角維港頌錄得獲利成交。中原陳家鴻透露，該盤1座低層B室，實用面積約1,537方呎，四房連雙套房設計，享海景，叫價6,500萬元，新買家見近期股市波動，套股換樓，獲減價300萬元，以6,200萬元入市，呎價約40,338元。扣除發展商優惠後，原業主持貨約4年賺約600萬元。
此外，馬鞍山屋苑單位3年轉手獲利，中原胡耀祖稱，區內迎海•星灣御22座中層A室，實用面積約1,013方呎，四房連雙套房間隔，以2,076萬元易手，呎價約20,494元，原業主於2018年以1,860萬元購入，期內升值約11.6%。