2021-08-12
星島日報
(星島日報報道)豪宅紛錄成交個案，中原高級分區經理黃家俊表示，西半山寶翠園1座高層A室，面積898方呎，3房連套房間隔，望海景，以2480萬易手，呎價27617元。據悉，買家為自用客，原業主於10年以1180萬買入單位，持貨11年，帳面獲利1300萬，升值1.1倍。
世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角豪廷峰1座低層F室，面積580方呎，兩房間隔，坐向北面，望樓景，獲區外換樓客以約1180萬承接，呎價20345元，屬市價水平。據了解，原業主於16年1月以850萬購入作投資，持貨5年至今沽出，帳面獲利330萬，升值約39%。
市場指，南區華景園1座中層B室，面積2491方呎，屬3房連兩套房間隔，成交價8000萬，呎價32116元。據悉，原業主於09年12月以4680萬購入，帳面獲利3320萬。
代理指，西半山采文軒低層B室，面積384方呎，兩房間隔，望市景，以848萬易手，呎價22083元。據悉，買家為自用客，原業主於10年以355萬購入單位，帳面獲利493萬元，升值1.39倍。
中原分行經理許秋偉表示，大埔白石角天賦海灣21座低層E室，面積649方呎，1房連貯物房間隔，議價後以20000元租出，呎租30.8元。據了解，業主於12年以773萬購入單位，是次租出單位可享約3.1厘租金回報。
代理指，奧運站一號銀海3座高層C室，面積665方呎，屬兩房間隔，望海景，吸引家庭客承租，月租3.2萬，呎租約48.1元。業主於09年9月斥資約768萬購入，租金回報率約5厘。
香港置業區域董事胡耀才表示，啟德龍譽1A座低層C室，面積245方呎，開放式間隔，望樓景，以1.3萬租出，呎租約53.1元。據悉，新租客為情侶，業主於19年10月以約650萬購入，租金回報2.4厘。