2021-08-12
經濟日報
【本報訊】雖然疫情肆虐全球，但各地樓價未有受到太大影響，物業顧問萊坊最新報告指出，目前豪宅樓價的漲幅已超越一般住宅，而香港按年升幅約4%，全球排名第25位。
根據萊坊最新研究報告，截至2021年6月，全球46個城市的豪宅樓價按年平均上升8.2%，超越3月份的4.6%，指數亦是自2008年以來錄得最強勁增幅的一年。
觀乎香港的情況，截至本年6月，本地豪宅樓價按年同期升幅約4%，第二季較第一季上升5.6%，在46個城市中排名第25位。
預計下半年 再漲2至3%
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，香港的豪宅樓價在今年第二季上升5.6%，跑贏所有國內一線城市的豪宅樓價升幅。他又指，投資者在當前的低息環境、有限的未來供應及有望通關的情況下，情緒高漲，從而進一步推高市場對豪宅的估值，故預計今年下半年香港豪宅樓價將再升2至3%。
在46個城市中，有13個城市的豪宅樓價錄雙位數增長，升幅10.3至27%，當中多倫多豪宅樓價升幅最勁，按年升27%，其次是上海，升幅21.4%，緊隨其後的是廣州，按年升19.8%。