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八月 20, 2022 星期六 微雨 26° 86% 強烈季候風信號

觀塘舖位1450萬易手 11年升值1.3倍

【本報訊】中細碼舖仍旺,觀塘瑞寧街茶餐廳舖位,以1,450萬元易手,11年升值1.3倍。 消息指,觀塘瑞寧街10至12號地下R舖,面積約500平方呎,以約1,450萬元易手,呎價約2.9萬元。舖位由茶餐廳以每月3.5萬元租用,回報率約2.9厘。原業主於2010年以630萬元購入,持貨11年轉手,獲利約820萬元離場,升值1.3倍。 另上環蘇杭街10號舖位,面積約550平方呎,以約2,630萬元成交,舖位由餐廳以每月約5萬元租用,回報率2.3厘。原業主於2012年以2,170萬元購入,持貨9年轉手,獲利約460萬元離場。 新買家為盛滙商舖基金,購入後即以約3,800萬元放售,提價逾4成。 忠誠拍賣行今日推出12項物業拍賣,並沽出2間銀主物業,其中由新地(00016)發展的長沙灣青山道W668地下3號舖位及1樓3號單位,建築面積1,551平方呎,原開價1,900萬元,每口叫價20萬元,並獲4枱客爭購,最終搶至2,000萬元沽出,呎價約12,895元。 長沙灣銀主物業 搶至2千萬沽 而翻查EPRC經濟地產庫資料,原業主於2016年以3,071萬元買入上址。