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十月 2, 2022 星期日 間有陽光 幾陣驟雨 29° 78% 黃色火災危險警告

銀主拍賣 長沙灣舖減400萬翻拍

樓市氣氛熾熱,市場平盤難求,不少投資者轉到拍賣場尋寶。本周有多個銀主盤等另類物業推出市場,其中長沙灣W668一個地下複式銀主舖,再次推出拍賣,開價較物業原先購入價低1,170萬元。 旺角舖開價每呎5.5萬 忠誠拍賣今日推拍約12項物業,上述舖位為該項目的地下單號及1樓單號複式舖位,建築面積約1,551方呎,開價1,900萬元,該物業曾於今年初以2,300萬元推拍,最新拍賣價低400萬元或約17.4%。根據資料顯示,上述項目於2016年的成交價逾3,070萬元,現時開價低出約38%。 同場推出的旺角先達廣場地下單號迷你銀主舖,建築面積約79方呎,開拍價441萬元,呎價約55,823元。項目之前曾開價450萬元,現略低約9萬元。 慈安苑無契樓叫490萬 該行亦推出一個法院令無契居屋單位,為慈雲山慈安苑A座高層10室,實用面積約598方呎,未補價第二市場開價490萬元,呎價約8,194元。今年初,同屋苑一個實用面積約628方呎中層單位,於同一市場以616.8萬元易手,呎價9,822方呎。 此外,黃開基拍賣行亦減價重推新屯門中心6座低層D室銀主盤,單位實用面積約603方呎,是次開價560萬元,較之前減價10萬元,呎價約9,287元。