2021-08-11
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
以實用率高見稱的何文田居屋俊民苑，實用呎價約1.3萬至1.4萬元，樓價低於800萬元有交易，可造最高9成按揭，備受區內上車客和分支家庭垂青。
物業位於忠孝街66號，建有12座，提供1,800個單位，實用面積由485平596平方呎，供應2房和3房，廳大房大甚見用。最新成交為K座中層4室，實用面積519平方呎，作價738萬元，實用呎價14,220元。
交通方面，屋苑鄰近愛民邨巴士總站，有專線小巴來往旺角、紅磡及尖沙咀港鐵站，亦有巴士來往中上環及九龍各區。
作者、責任編輯：盧金施