2021-08-11
明報
【明報專訊】近年中小型發展商積極併購舊樓，佳寧娜集團(0126)主席馬介欽透露，新近斥資約8200萬元購入長沙灣青山道296至298號全幢，將連同在2019年申請強拍的青山道300至306號項目合併發展。佳寧娜地產部董事總經理尹德輝表示，兩組地盤合併後，地盤面積約8000方呎。若以地積比率9倍重建，可建樓面約7.2萬方呎。
土審連接2宗強拍申請 估值共逾8.9億
此外，土地審裁處新近接獲2宗強拍申請，分別為今年的第7及8宗申請。其中一宗為佐敦南京街15至17號舊樓，申請人為紀惠集團行政總裁湯文亮及其家族成員等，透過嘉澤投資有限公司提出申請，湯氏家族持有該舊樓81.25%業權，物業佔地2796方呎，物業1957年落成，地下及1樓為商舖，2樓或以上為住宅，項目估值逾1.87億元。
另一宗強拍申請為北角馬寶道77至87號康樂大廈，與新地(0016)北角海璇跟一街之隔，由澳門商人羅盛宗等人透過卓越兆業有限公司提出強拍申請。物業地盤面積7680方呎，屬1964年的商住物業，樓齡約57年，申請人持有86.27%業權，據申請人遞交的估值報告，項目估值逾7.03億元。