【明報專訊】正當新地(0016)推出天水圍Wetland Seasons Bay第1期之際，同系屯門御海灣亦於上月底起收樓，有業主購入單位4個月即獲租客承接，料為屋苑入伙後首宗租賃。中原分行高級分行經理葉津榮表示，御海灣1座低層F室，實用面積448方呎，2房間隔，以月租15,500元租出，實用呎租34.6元。租客為家庭客，業主以806.54萬元一手買入單位，現租金回報約2.3厘。現時屋苑有逾20個放租盤，月租介乎1.1萬至1.7萬元。
另外，Wetland Seasons Bay同系的「姊妹盤」Wetland Seasons Park，今年5月起分批入伙，屋苑近日租賃交投活躍。市場消息指出，Wetland Seasons Park第2期5座低層A5室，實用面積429方呎，2房間隔，以1.3萬元租出，實用呎租30.3元。上月屋苑錄得約25宗租賃成交，而本月則暫錄6宗租賃個案。