2014-01-25
星島日報
(星島日報報道)一手新盤主導市場，個別豪宅盤續錄交投，其中，太古地產旗下西半山珒然，昨錄沽出一伙，交易涉及二十三樓物業，定價七千零九十二萬多元，單位實用面積二千一百八十二方呎，屬三房間隔設計以及可外望維港景。
一手網成交記錄冊顯示，該戶新買家可獲定價減百分之四點七五優惠，扣除優惠後，該單位以六千七百五十五萬多元成交，平均呎價約三萬零九百六十二元。
記錄冊又顯示，買家選擇以二百萬元購入項目一個車位，連同單位在內，成交價合共為六千九百五十五萬多元。
西半山珒然自去年九月重推以來，市場錄得銷情保持平穩，連同昨天的成交計算，該盤重推至今已經累沽七伙，至於各物業成交價介乎六千餘萬至八千多萬元，包含低、中、高層單位，發展商期內共套現約四億八千多萬元。至於項目在重推前亦已經沽出七伙，換言之，整個項目至今僅餘下十六伙待售，餘貨單位佔整個項目約五成三。
發展商早前亦昨上載新價單，涉及三十八樓單位，實用面積二千一百八十二方呎，定價為九千五百八十八萬元，平均呎價四萬三千九百四十一元，發展商維持優惠幅度，包括付款方案折扣及辣稅回贈等，最高佔樓價約一成半，該伙暫仍未沽出。
2014-01-25