2021-08-10
星島日報
(星島日報報道)暑假一向為租賃旺季，市場紛錄內地生承租物業個案，中原首席分區營業董事余社朝表示，九龍城又一居1座低層C室，面積566方呎，3房間隔，望內園景，以25000元租出，呎租44.2元，屬市價水平，新租客為3名內地女學生，新學年即將升讀城大，方便上學，即以先繳付一年租金的方式，率先承租單位。據了解，業主於92年以336.5萬購入單位，是次租出單位可享約8.9厘租金回報。
利嘉閣高級經理雷敏儀表示，堅尼地城南里壹號中低層B室，面積約244方呎，採一房間隔，外望樓景及少量海景，新近以月租16800元租出，呎租約69元。
租客為內地生，將於9月來港上學，透過在港同學協助承租單位，據悉，原業主於14年9月以約523.4萬購入，現租出物業享回報約3.9厘。
此外，香港置業高級聯席董事張仲賢表示，暑假租務旺季來臨，目前亦再錄內地生承租單位個案，為長沙灣南昌一號中層C室，面積366方呎，兩房間隔，望開揚景，業主以約1.75萬放租半個月後，獲內地學生洽詢，經「視像睇樓」後，見單位企理整潔，加上業主願幫忙添置家具，故「零議價」承租，呎租約47.8元。據悉，業主於16年11月以約599.8萬購入，現享回報約3.5厘。