2021-08-10
經濟日報
【本報訊】新一批白居二出籠至今已2個月，公居屋盤源大減，推高造價，青衣公屋連環錄破頂價，長發邨一個實用面積349平方呎單位，以295萬元（未補地價）沽出，呎價8,453元，呎價創屋苑綠表市場新高。
市場人士指出，長發邨亮發樓（3座）中層18室，實用面積349平方呎，本身為開放式間隔，現以295萬元（未補地價）易手，實用呎價8,453元，呎價創屋苑綠表新高；售價較今年6月高價290萬元（未補地價），再推高5萬元。
同區長安邨安湖樓（5座）高層16室，實用面積349平方呎，以420萬元（已補地價）沽出，創同類高價，較樓下單位2017年賣398萬元貴22萬元。
富誠地產高級客戶主任曾遠東表示，牛池灣嘉峰臺3座中層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，向東南望山景，單位於4月以580萬元（未補地價）放盤，當時未能睇樓，至6月可以睇樓時，開價回落至550萬元，終以523萬元沽出，實用呎價12,135元。
嘉峰臺2房 未補地價523萬售
原業主於2007年6月以126萬元購入單位，帳面獲利397萬元，升值約3倍。
另外，千禧後亦加入上車行列。祥益地產客戶高級經理古文彬指出，屋苑A座中層5室，實用面積376平方呎，於7月中旬以420萬元（已補地價）放盤，現以388萬元易手，累減32萬元，實用呎價10,319元。新買家為區內年輕一族，打算按9成，原業主於2002年12月以51萬元（已補地價）購入，持貨19年帳面獲利337萬元。
責任編輯：楊雨