2021-08-09
東方日報
新冠肺炎疫情進一步緩和，加上零售商舖租金已有相當調整，帶動舖位空置情況逐步改善。有代理行報告顯示，7月份5個核心購物區中，佔八成的商舖空置都減少，其中以銅鑼灣表現最理想，該區空置率錄得約10.06%，按月少約0.22個百分點，按年更大減約1.47個百分點。
中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，根據該行統計，銅鑼灣舖位空置連續3個月遞減，該區個別飲食舖位獲多組租客搶租。如區內永光中心一個地舖，面積約2,009方呎，原本意向月租約26萬元，由於洽租情況熱烈，據了解，該舖最終以約27萬元由冰室承租。另外，市場消息指，金百利商場一個地舖，將以約40萬元租予二手專門店。
基金放售大角咀舖 升值69%
黃氏續稱，上月中環商舖空置率錄約20.54%，按月低約0.08個百分點，灣仔區則約14.92%，比6月少約0.11個百分點。而尖沙咀舖位空置率約15.47%，按年大幅回落約一個百分點，較6月微升約0.04個百分點。至於旺角區7月舖位空置約11.87%，按年及按月分別回落約0.37個百分點與0.03個百分點。
基金續入市掃舖，盛滙商舖基金以1,150萬元購大角咀中匯街中堅樓地下12A號舖，並以1,950萬元再放售，較買入價高約69.6%。該基金創辦人李根興稱，該舖建築面積約700方呎，有約500方呎天井。他又指，原業主於2012年以838萬買入，並曾先後承做多次按揭，是次成交期僅一個月。