2021-08-09
經濟日報
白居二的買家，並不只是局限購置居屋，個別若屬公屋租戶的住戶，亦可以透過申請綠表資格，選購合資格的公屋，又以新界區有較多可供購買的公屋可選，如上水、粉嶺區，目前有4個公屋符合出售資格，當中粉嶺華明邨相對樓齡較新、配套最為完善。
市場逾10單位放售
位處粉嶺華明路的華明邨，於1990年落成，由7座樓33至34層的物業組成，屬Y3、Y4型的設計，每層由18伙至最多32伙不等，除了浴室、廚房屬固定間隔外，內籠廳、房可就住戶所需而自行分間，而其單位的實用面積介乎147至566平方呎。
屋邨雖與港鐵粉嶺站有一段距離，但自設商場、巴士總站，而屋苑內備有街市，據悉剛完成翻新，並加添夜市元素，起居所需大為便利，同時比鄰的私樓花都廣場、居屋雍盛苑亦自設商場，食肆、超市、零售店一應俱全。
中原分區營業經理洪文鋒表示，華明邨在位置、配套上甚為便利，所以有一定捧場客，而新一批白居二出籠以來，連月來華明邨平均每月錄10宗成交，交投活躍。
目前市場上約有10餘個單位放售，其中，包括添明樓中層24室，居二市場開價215萬元，單位實用面積381平方呎，實用呎價約5,643元，同類型面積單位，市場造價介乎220萬至240萬元不等，而放售的單位現分間作2房用，內籠有企理裝修，而兩廳間隔亦寬敞實用，加上此室坐擁翠綠山巒景致，觀景吸引，另外，同屋苑頌明樓中層7室，實用面積544平方呎，亦以居二價290萬元放售，實用呎價約5,331元。
作者：陳嘉敏
責任編輯：黃鑠安