中小型單位繼續成為新盤市場焦點，宏安地產 （01243） 旗下青衣薈藍，兩日收票逾千張，發展商加推32伙應市，全數為開放式間隔，折實價409.6萬元起，最快本周六（14日）開售。發展商指，計入景觀、質素等因素後，整批單位較首批價錢上調3.5%。
薈藍2號價單涉32伙，實用面積介乎203至207平方呎，全屬開放式戶型，價單定價481.9萬至542.4萬元，呎價介乎23,382至26,719元。扣除最高15%折扣後，折實售價約409.6萬至461萬元，折實呎價約19,875至22,711元。以折實總價計算，是次加推單位中，入場單位為3樓B06室，實用面積203平方呎，而折實總價及呎價最高的單位是16樓A06室，實用面積203平方呎。
宏安地產執行董事程德韻表示，是次加推單位的價錢整體有3.5%升幅，惟加幅已經計入新一批單位的景觀及質素等。她又指，項目有機會再度加推，並最快周六開售。
發展商公布，項目截至昨日晚上8時半，其示範單位過去兩天錄得逾5,000人參觀。累積接獲約1,100票，以目前推出的96伙計，超額約10.5倍。
九龍緹山2伙招標 屬3房間隔
此外，九龍龍駒道9號豪宅新盤緹山昨日推出2伙招標，包括1座3樓A室及3樓B室，前者實用面積1,760平方呎，屬3房間隔，後者實用面積1,699平方呎，同屬3房間隔。上述單位將於12日（周四）上午10時起招標，並於同日12時截標。
另一方面，雖然過去周末缺乏大型全新盤推售，但周六、日新盤市場錄約50宗成交，按周回升逾5成。市場消息指，新地 （00016） 屯門御海灣II昨日以招標形式沽出1伙特色戶，單位屬第1座3樓G室，實用面積437平方呎，為2房間隔，並連277平方呎平台花園，成交價1,081萬元，呎價24,737元。項目至今累售279伙，佔已售及以價單形式銷售的可售單位約98%，平均成交呎價19,748元，套現逾21億元。
維港滙III面積315呎 848萬售
而會德豐地產亦於昨日賣出旗下項目3伙，包括東九龍KOKO HILLS第5座5樓D室，實用面積465平方呎，以986萬元成交，呎價約21,204元，而同系西南九龍維港滙III 1B座5樓B室，實用面積315平方呎，以847.78萬元賣出，呎價約26,914元。
另外，恒地 （00012） 旗下元朗尚悅．嶺，周六沽出全盤最後一伙，單位為第1座28樓C連天台特色戶，實用面積370平方呎，連290平方呎天台，成交價約763.488萬元，呎價約20,635元。項目共504伙已全數售出，套現逾24.3億元。
至於新世界 （00017） 元朗瑧頤於周六重售的22伙，全數獲即日承接，共套現約1.3億，當中涉及開放式至2房戶。項目開售至今共沽出313伙，全盤套現約18億元，全盤已沽清。
作者：潘淑盈
責任編輯：黃鑠安