2021-08-07
明報
【明報專訊】樓價指數似乎破頂在即，具體反映二手樓市狀况的中原城市領先指數CCL最新報190.10點，是自2019年6月底190.48點的歷史高位後，再錄破190點的大關；有關數字主要反映上月中旬樓市狀况。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，數字反映樓價有迹象擺脫破頂前的爭持，蓄勢衝頂。隨着樓價愈接近歷史高位，相信指數走勢將進入關鍵局面，現時CCL距離2019年7月錄得的歷史高位190.48點僅相差0.20%。
另反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass亦創歷史新高，最新報192.86點，按周升0.68%；CCL(中小型單位)報190.44點，創歷史新高，按周升0.62%。CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升兩周，分別累升1.72%、1.96%及1.80%。
距2019年中歷史高峰僅0.2%
CCL(大型單位)報188.31點，創106周新高，按周升1.15%，連升4周共2.11%。黃良昇指出，今周CCL八大指數齊升兩周，是2019年3月後首次出現，未來幾周可能陸續有其他指數破頂，又或破頂後回軟。