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複式供應珍罕 同區不足10伙

2021-08-07    星島日報
(星島日報報道)西九龍維港滙複式戶呎價突破6萬,備受豪客追捧,整個項目共分3期發展,共提供1437伙,但僅有5伙複式,區內亦只有極少量供應,令發展商甚為惜售。   整個維港滙發展共分3期,II期525伙,第1及3期分別有524伙及388伙,合共只提供5伙複式戶。同區屋苑匯璽共3410伙,就未有複式戶供應,業內人士指,發展商往往甚為惜售,以招標形式測試市場承接力,造價往往一伙高於一伙。   港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,同區特色戶供應甚少,複式戶則更為罕有,西九龍一手複式戶餘貨只餘下瓏璽及奧柏.御峯各1伙,而九龍站則僅天璽1伙,有實力的買家為購入心頭好,往往不計較呎價入市。   美聯營業董事謝嘉誠表示,本年4月曾錄得奧運站一號銀海頂層A室,面積2466方呎、連423方呎平台、3566方呎天台及私人泳池,成交價1.58億,呎價64072元,創該屋苑成交價及呎價雙新高。目前區內僅有兩個複式戶放盤,包括奧運站瓏璽1座複式A室,面積2850方呎,連841方呎平台及私人泳池,叫價1.8億,呎價63158元;同區浪澄灣8座複式D室,面積1194方呎,連970方呎平台,叫價5500萬,呎價46064元。