2021-08-06
經濟日報
新一期綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙、青衣及柴灣餘貨，以及約800伙租置公屋單位即將揀樓，據悉房委會將在8月10日（下周二）舉行網上攪珠，決定綠表家庭10月的揀樓次序。
有房委會委員分析，攪珠結果或影響申請家庭的部署，可能影響正在進行的居屋揀樓綠表戶認購山麗苑的意慾，或增加白表家庭選購機會。
房委會安排新一期綠置居網上攪珠之際，今期居屋還未售罄，目前正推售的4個新居屋項目7,047伙，截至昨日已售出5,374伙，當中綠表1,679個及白表3,695個。
自5月底開始揀樓至今，皇后山山麗苑仍然有約1,900伙餘貨，當中約800多伙可供綠表家庭按序認購。按最新情況，輪到約「第52粒珠」綠表家庭今日獲邀揀樓，之後還有約1.2萬個家庭可按序揀樓，可是山麗苑銷售反應被指冷淡；房委會昨日邀請1,500個家庭揀樓，只有198個申請家庭到場，售出山麗苑124伙，今日也邀請約1,500個家庭揀選居屋單位。
攪珠結果 或礙居屋山麗苑銷情
而按以往慣例，房委會完成銷售居屋項目後，才安排綠置居揀樓，初步定於10月。本報接獲消息稱，房委會於8月10日早上舉行網上攪珠，決定新一期綠置居約5萬宗綠表申請的揀樓次序，涉及鑽石山啟鑽苑2,112伙、青衣青富苑及柴灣蝶翠苑餘貨約520多伙，以及約800伙租置公屋單位。
房委會委員招國偉分析稱，現時山麗苑不乏一房間隔、以至高層單位可供選購，而且景觀開揚，但位置偏遠影響買家「上車」意慾。一旦綠置居攪珠結果揭盅後，他相信未獲邀揀樓的居屋申請家庭，或採取觀望及保守態度，放棄買山麗苑而求購啟鑽苑，有機會打擊山麗苑銷情，或有小量配額可轉移予白表家庭認購山麗苑。
作者：吳卓峰