2014-09-03
經濟日報
近期豪宅市場明顯升溫，大額成交湧現，市傳南區石澳山仔路雙號屋以約1.8億元易手，實用面積呎價約6.1萬元。
市場消息透露，石澳山仔路雙號屋，實用面積2,950平方呎，業主原本以約2億元放售，近日終以約1.8億元易手，實用面積呎價61,017元。資料顯示，原業主於2012年初以約1.06億元購入項目，持貨兩年多帳面獲利約7,400萬元。
據了解，項目以公司股權轉讓形式轉手，新買家可節省逾1,500萬元雙倍印花稅。區內代理指出，項目放盤多時，其間不乏名人參觀，當中包括內地房地產發展商雅居樂的高層要員，曾多次參觀項目，故購入項目的機會較大。
飛鵝山道洋房 7億放售
另一方面，市場消息透露，西貢飛鵝山道雙號大屋，地盤面積約2.8萬平方呎，地積比率0.4倍，可建樓面面積約1.12萬平方呎。業主近日放盤叫價約7億元，樓面呎價高達6.25萬元，挑戰新界洋房呎價新高紀錄。原業主於2011年以約3.9億元購入大宅，目標獲利3.1億元。