2021-08-06
經濟日報
位於青衣的薈藍，屬區內近年少見的私人住宅供應，開則切合市場需求。項目依山而建，環境相對靜，面向海景，距離青衣市中心尚算方便。
青衣是一個島嶼，隨着基建逐漸落成，早年開始吸引發展商在該區發展住宅，並主要集中於青衣東至北面，包括區內大型指標屋苑盈翠半島、灝景灣等。
曉峰園平均呎價約1.3萬
薈藍則依山而建，向北單位可望開揚海景，並面向公路及船廠。而項目的東至西南面主要為公營房屋，包括長亨邨及長宏邨。較近的私人屋苑為新地旗下曉峰園，位處長宏邨南面，過去一年屋苑平均二手呎價約1.3萬元。
值得一提的是，政府於5月份建議在青衣西路用地由「綠化地帶」改劃為「住宅（甲類）5」地帶。地盤位處曉峰園東南面，佔地約29.4萬平方呎，擬以地積比率6.7倍發展，計劃興建3座住宅，預計可供應約3,800個公營房屋單位，料容納1.03萬人。該地亦擬提供幼稚園、公共運輸交滙處、橫跨青衣西路的行人天橋等設施。
配套方面，薈藍距離長宏商場、長亨商場約數分鐘步程，有超級市場、街市、食肆等。此外，住戶亦可乘搭小巴到大型購物商城青衣城，該處大型商店林立，消閒娛樂配套完善。
雖然薈藍與港鐵青衣站的距離不算近，但項目前方已是巴士總站，該站提供巴士及小巴專線，通往港九新界，如尖沙咀、銅鑼灣、荃灣等地。