小西灣新藝工廈一籃子單位 1.55億放售

工業物業交投熾熱，近月連錄逾億元交易，去年底有數名業主將持有的小西灣新藝工業大廈一籃子單位放售，新近把叫價下調近1成半至最新意向價約1.55億元放售。 去年曾放售 現減價14% 中原（工商舖）工商部高級分區營業董事岑威雄表示，獲委託放售小西灣安業街3號新藝工業大廈共11個單位，分布於5、7、9及10樓，總樓面面積約38,566平方呎，佔新藝工業大廈近一成業權，現以意向價約1.55億元出售，平均呎價約4,019元。 岑氏稱，物業現已全數租出，租客以經營倉存行業為主，總月租收入約52萬元，按此計算，租金回報高達4厘，極其適合投資者購入作中長線收租投資之用。項目曾於去年底推出市場放售，當時意向呎價約4,685元，今次業主調低叫價約14%。他指，附近新業街5號王子工業大廈於今年中錄得一宗逾億元成交，涉及樓層為5層全層、天台連車位，總成交額約1.597億元。