2021-08-06
經濟日報
【本報訊】工廈續成基金追捧對象，消息指，外資基金嘉民亞洲，以約2億元購入葵涌厚豐工業大廈多層樓面，連同早前成交，今年累購逾13億元工廈樓面。
涉厚豐工業大廈10萬呎
市場消息指，葵涌厚豐工業大廈多層樓面成交，該物業位於葵涌永健路，於1983年落成，樓高22層。據悉，是次成交涉數層樓面，由零售品牌持有自用多年，涉及面積約10萬平方呎，如今以約2億元沽出，並將售後租回物業。
據悉，新買家為嘉民亞洲，購入作長線收租，因該廈呎價便宜回報率高，故決定入市。事實上，嘉民亞洲基金今年甚積極入市，集團於本年初，以5.7億元大手購入觀塘海濱道177號海裕工業中心半幢業權，物業總面積約117,381平方呎，呎價約4,855元。
另外，基金亦連環購九龍灣三湘九龍灣貨運中心單位，先以1.82億購入該廈低層B室，連4個上落貨車位成交，其後再斥3.68億元，購入該廈高層全層，面積約69,700平方呎，呎價約5,279元。連同是次購葵涌物業，今年已斥逾13億元購入。