2021-08-06
經濟日報
發展商積極推盤，新地(00016)旗下天水圍新盤Wetland Seasons Bay第1期，最快下周初開價，首批不少於245伙，定價將考慮過去大半年樓價升幅，而港島南岸第2期揚海，昨日已簽署宣傳委託書予各物業代理，部署本月登場。
天水圍濕地公園路1號Wetland Seasons Bay第1期，昨日率先開放示範單位予傳媒參觀，將於下周開價。新地副董事總經理雷霆表示，項目最快下周初公布首張價單，首批不少於245伙。
雷霆續指，項目的姊妹盤Wetland Seasons Park第1期，早前已經交樓，其對上一張價單於去年9月已公布，呎價約1.4萬元，計入過去大半年樓價的累積升幅，相信Wetland Seasons Bay第1期的定價會參考上述因素。
新地代理總經理胡致遠指出，同系Wetland Seasons Park第1期，昨亦已公布全新銷售安排，推出2伙招標發售，包括21座10樓A2室、別墅10的3及5樓B室單位，招標時間為8月16日至9月30日，預計呎價可達2萬元，挑戰項目新高。
而黃竹坑站港島南岸第2期揚海，發展商昨日已簽署宣傳委託書予各物業代理，為項目作銷售宣傳推廣，預計短期內將上載樓書，最快8月內推出。
維港滙II共12伙今截標
另外，西南九龍豪宅新盤維港滙II今日有12伙截標。信置(00083)營業部集團聯席董事田兆源指，維港滙II已推108伙單位招標，當中12伙會提前於今日截標，當中第1座27至28樓A室的連平台及天台複式戶，實用面積3,029平方呎，設5套房及多功能房連洗手間，有信心該單位可挑戰全項目的造價及呎價新高，而餘下單位將會視乎市場反應，再決定銷售形式。
東亞銀行(00023)向維港滙II買家提供獨家按揭優惠，即日起至11月30日，全期按息低至H+1.3厘，上限為P減2.75厘（P為5.25厘），享1.4%現金回贈。
此外，長沙灣愛海頌推出10個高層海景3房單位，原定於8月31日截止的「升級市區」優惠，提早於8月8日截止，削減4%折扣優惠。
一手豪宅市場接連錄得新高成交，信置旗下馬鞍山SILVERSANDS 1座8樓A單位，實用面積1,151平方呎，成交價2,815.68萬元，呎價約24,463元，成交價及呎價均為項目4房標準戶新高。
同時，渣甸山皇第以招標售出9樓及10樓B室複式，實用面積2,849平方呎，連2個停車位以1.85億元賣出，呎價約6.5萬元。發展商指，稍後會再推出其他面積介乎4,078至6,867平方呎的特色單位。
而新地西南九龍天璽售出第20座第1區77樓C室，實用面積1,377平方呎，成交價逾1億元，實用呎價73,047元。
另外，新地元朗站商場命名「YOHO MIX元點」，坐落朗樂路1號，料2023年落成。
作者：潘淑盈