2021-08-06
經濟日報
發展商積極部署新盤銷售，7月份5項目共2,843伙獲批預售樓花同意書，創32個月新高，包括鴨脷洲利南道臨海「地王」及啟德THE HENLEY第3期。
鴨脷洲地王項目 共295伙
地政總署公布，7月份共有2,843伙獲批出預售樓花同意書，創2018年11月4,757伙後，32個月新高。其中龍光地產(03380)夥拍合景泰富(01813)合作發展，位於鴨脷洲「地王」利南道66號，共295伙，地皮早於2017年以約168億元批出，成當年本港歷來最貴地王。據了解，項目正積極籌備中，預計今年內開售。
另外，恒地(00012)啟德THE HENLEY第3期（404伙）亦獲批預售，而THE HENLEY I至今累售逾270伙，至於THE HENLEY II早前已獲批預售，但發展商仍未作出銷售部署，該盤提供301伙。
其他獲批預售項目包括：新地(00016)天水圍Wetland Seasons Bay第1期（1,224伙）、宏安地產(01243)青衣薈藍（320伙），以及嘉里(00683)與信置(00083)合作發展的黃竹坑港島南岸第2期揚海（600伙）。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，上述項目中，個別近乎「一批即推」，相信8月份新盤銷售量有機會超越2,000伙水平，屆時將較7月逾1,240伙回升。
另外，上月未有新項目申請預售樓花同意書，7月待批預售樓花同意書項目數量按月減少2,843伙，約22.5%，現時約有9,796伙單位申請未獲批。