2021-08-05
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
荃灣中心為區內老牌屋苑，位於荃景圍，由新鴻基地產發展，建有19座住宅樓宇，分3期於1979年至1982年間落成，提供約4,400伙住宅單位，間隔由1房至4房2廳不等，其中大部分單位的實用率達8成以上。
屋苑配套齊全，除休憩空間外，尚有商場，提供住客日常所需，此外亦有專線小巴及巴士途經，返港鐵荃灣站及其他地區等，起居生活亦算便利。
最新成交為12座低層H室，實用面積324平方呎，以398萬元易手，呎價12,284元。屋苑目前約80餘賣盤，最平叫價400萬元起，為實用面積307平方呎單位。
作者：麥穎華